SERVICE 事業紹介

PM事業

総合ビルマネジメントの経験を生かした、PMサービス。
BMとPM一括管理も可能です。

ビルオーナー様に代わって物件毎に最適な運営戦略を立案します。テナントの募集業務(リーシングマネジメント)・運営管理業務(ビルディングマネジメント)・工事管理業務(コンストラクションマネジメント)などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。

賃貸借契約

主な管理業務
セットアップ業務

管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。

リーシングマネジメント業務

東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。

テナントリレーション業務

入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務をおこないます。

ビルディングマネジメント業務

設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などをおこないます。

コンストラクションマネジメント業務

テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。

アカウンティング業務

毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。

レポーティング業務

マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成などをおこないます。

PM事業に関するご相談窓口